mororo’s house

将来の夢は「お金持ち」~ネコ共生住宅建設中~

お金持ちへの道~コツコツ投資編~

一に貯金

二に節約

三、四はなくて

五に投資

 

をモットーにお金持ちを目指してます。

 

まずは昨日の日経新聞のネットニュースで書かれていた記事をみてください↓↓www.nikkei.com

 

 

この記事と前回いつだかに自分が書いた貯金法と組み合わせると最強論になります↓↓

 

mororo521.hatenadiary.jp

 

給料の天引きでそのまま普通に貯金するのではなく、そのまま投資にまわすとどうなるかを今回紹介します。

 

ネットの記事に書かれたことを簡単に紹介すると

20歳代の若手社員が退職する65歳までの40年間、積み立て投資を続けたと仮定し年間40万円を投資に回すとします。(月にすると3.3万積立て投資)

 

・投資利回りが0%(通常の貯金)ならば、40年後の資産は元本と同じ1600万円になります。

・投資利回りが3%ならば、元本の2倍近い3016万円になります。

投資利回りが8%ならば、約6.5倍の1億362万円になります。

 

億越えです。。投資利回りが8%だとたった月に3万とちょっと積立て投資するだけで40年後1億円オーバー貯まります!!!!

 

そんなうまい話ないだろ!利回りが8%なんてありえないでしょうが!!と思ってると思いますが

 

米S&P500種株価指数の配当込み騰落率は1964年から2017年までの53年間の平均で15.508%に達していた。←要はアメリカの株価

日経平均も49年から18年までの69年間の上昇率は配当を別としても年率8.1%になっています。

 

日本もアメリカも40年前から現在の株価は8%以上あがってます。特にアメリカはすごいですねー

でもこの日本の数値は戦後日本がイケイケの時代も含んでます。

じゃあその時期抜いた04年末から18年6月1日までの13年5カ月間の日本の年率を調べてみると年率5.1%です。それだけでもすごいですが同じ期間海外の株に目を向けると

 

インドネシア14.3%

インド13.3%

フィリピン11.3%

ベトナム11.2%

ノルウェー11.1%

アメリカ9.7%

ドイツ8.5%

ブラジル8.4%

 

年率8%以上をこれだけの国が成し得てくれています!!

だから海外に目を向けた、国際分散投資だと年率8%の投資利回りを目指すことは決して非現実的ではないのです!!

そして損もしにくいよ~

っていうのが紹介した記事の内容です。

 

キーワードは年率8%です

僕らは10年で住宅ローン返済してハッピーリタイア目指していますが

40年は厳しい

年40万積立て投資、年率8%設定で億越えです。

 

しかし

僕らは最強鬼畜天引き法で現在年120万積立て投資に回しています。

しかも選りすぐりの投資信託(海外の中心もちろん分散して)を購入していますので直近年利10%です。

そうすると10年後で2000万くらい貯まる計算です

 

僕らは

5800万銀行から借りてます

月々のローン返済分15.3万なので

年183.6万、10年後1836万は返済済みになります。

 

さらに家賃収入月14万、年168万10年後1680万で

2000万+1836万+1680万=5516万

 

定期貯金、月々2万もやってます。10年後240万。

5516万+240万=5756万

 

自社株、月々2万もやってます。10年後240万。

5756万+240万=5996万

 

そして今の貯金額で税金分をフォローしたとして

 

ローン返済できます!!!

 

 

が!!!!!!!!

ここで投資信託を切り崩して返済するのは勿体ないのです!!!!

投資信託で10年後2000万と言いましたが

この設定だと大体23年後に億越えを果たします。

40年後5億越えです!!

 

計算おかしいだろ!!と思うかもしれませんが毎年10%の年利があるという計算です。

これが複利のパワーです。

アインシュタインの名言に

複利とは人類が発明した最も驚くべきものだ」とあるくらいです。

 

なので住宅ローンという超金利が低いもの(0.65%)は借りっぱなしにして

投資をしていたほうが断然お金が貯まります。

例え年利1%の利回りで運用だったとしても、0.65%よりは上なので返さず持ち続けた方がいいのです。

もちろん普通の貯金で貯めたものなら0.65%損してしまうので速攻返した方が得策ですが。。。

 

複利のパワーにより

コツコツ投資&長期投資はお金持ちへの近道です。

そして若いうちから始めることによりさらに有効化できます。

まぁー年をとると単純に長期投資ができませんからね

 

若いだけでそれは大事な資産なのです!!!

逆に複利のパワーを使われて借金している人はヤバイってことがわかりますよね??

僕らも0.65%という超低金利で使われてますが、それを上回る金利で運用すればいいのです。レバレッジです。

 

まぁー異論は認めます

投資は自己責任で!!